Mách bạn 9 điều không thể bỏ qua nếu muốn xây căn hộ dịch vụ cho thuê thu hút nhiều khách hàng tại TPHCM

Những mẹo nhỏ dưới đây sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề đau đầu này. Bạn chỉ cần đầu tư vào đúng những điều khách hàng thích. Và bạn sẽ thấy, không những chi phí đầu tư giảm đáng kể mà việc tìm kiểm khách thuê cũng trở nên dễ dàng hơn nhiều.

1. Bạn nên chọn xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê ở các quận trung tâm của TpHCM: Quận 1, 2, 3, 4, Phú Nhuận, Bình Thạnh. Các quận 5, 10, 11 hay Gò Vấp chỉ nên là lựa chọn thứ 2. Việc chọn được vị trí xây dựng cho tòa nhà căn hộ dịch vụ của bạn ở các quận như trên sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc tìm kiếm khách hàng sau này, đồng thời ảnh hưởng đến giá thuê không hề nhỏ.

2. Khi xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê, bạn nên chú ý trang bị  bồn tắm nằm trong nhà vệ sinh. Trong trường hợp, diện tích phân bổ cho nhà vệ sinh nhỏ không đủ để đặt bồn tắm nằm thì bạn phải tìm cách thiết kế nhà tắm có vách kính ngăn với bồn cầu nhằm đảm bảo khu vực bồn cầu luôn khô ráo, tạo cảm giác sạch sẽ cho khách hàng.

3. Phòng ngủ trong mỗi căn hộ dịch vụ cho thuê nên có vách ngăn riêng biệt với các khu vực khác, và giường ngủ phải được bố trí tối thiểu 1m6, nếu 1m8 sẽ tốt hơn. Với cùng một diện tích sử dụng, một căn hộ có vách ngăn phòng ngủ sẽ có mức giá cao hơn 15%-20% so với căn hộ không có vách ngăn phòng ngủ.

4. Phải có  tủ bếp trên đi kèm tủ bếp dưới khi xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê.  Đặc điểm của các căn hộ dịch vụ là diện tích nhỏ nên diện tích khu vực bếp thường được phân bổ khá khiêm tốn. Tuy nhiên, dù khiêm tốn như thể nào thì tủ bếp cũng không được ngắn hơn 1m5, và phải đủ bộ trên – dưới, vừa tạo sự sang trọng cho căn hộ, vừa có đủ không gian để khách thuê lưu trữ đồ đạc, mang lại cảm giác gọn gàng cho căn hộ.
5. Cần ưu tiên tối đa cho việc bố trí mặt bằng để tất cả các căn hộ dịch vụ được xây dựng đều phải có ban công hoặc tối thiểu cửa sổ rộng cho ánh sáng tự nhiên vào được từng căn hộ.

Ngoài những điểm lưu ý trên, thì việc xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê cũng không thể bỏ qua những chi tiết sau:

6. Cửa ra vào các căn hộ nên cách âm tốt đảm bảo sự riêng tư cho các khách hàng ở mỗi căn hộ.
7. Nên bố trí đèn vàng trong các căn hộ nhằm đem lại sự ấm áp.
8. Nên có quạt treo trong phòng để tạo sự thoáng đãng cho không khí trong căn hộ đồng thời cũng tiết kiệm điện cấp phát cho máy lạnh.
9. Màu sơn sử dụng cho tòa nhà căn hộ dịch vụ nên là các màu trung tính: trắng kem, trắng xám nhẹ vì sẽ dễ phù hợp với số đông khách hàng mà cũng làm căn nhà khang trang, sạch sẽ.

Đây là những lưu ý mà An Nhiên Hotel Apartments rút ra từ thực tế làm việc với rất nhiều khách thuê căn hộ dịch vụ tại An Nhiên Hotel Apartment. Việc xây dựng căn hộ hộ dịch vụ cho thuê dựa trên các nhu cầu hiện hữu sẽ giúp chúng ta tiết kiệm được nhiều thời gian và tiền bạc đồng thời đem lại hiệu quả cho việc đầu tư.